Świadectwo energetyczne to dokument, który stanowi istotny element podczas transakcji sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. Podając informacje o zapotrzebowaniu danej nieruchomości na energię, pozwala potencjalnym nabywcom lub najemcom zorientować się w przewidywanym zużyciu energii na ogrzewanie, wentylację, chłodzenie czy też przygotowanie ciepłej wody.

Taki dokument stanowi zatem kluczowe narzędzie pozwalające na dokonanie oceny efektywności energetycznej budynku, co z kolei ma bezpośredni wpływ na koszty związane z jego utrzymaniem. Niewątpliwie, zarówno dla właścicieli nieruchomości, jak i potencjalnych nabywców, posiadanie takiego świadectwa staje się zatem kwestią o fundamentalnym znaczeniu. Następnie postaramy się odpowiedzieć na pytanie: kto wydaje świadectwo energetyczne?

Kto może wydawać świadectwa energetyczne?

W świetle obowiązujących przepisów, nie każdy może wystawiać świadectwa energetyczne. Ta specjalistyczna usługa jest dostępna tylko dla osób odpowiednio wykwalifikowanych i spełniających szereg wymogów edukacyjnych. Według obowiązujących przepisów, aby kandydat mógł wystawiać świadectwa energetyczne, musi posiadać pełną zdolność do czynności prawnych oraz nie być skazanym prawomocnym wyrokiem za przestępstwo przeciwko mieniu, wiarygodności dokumentów, obrotowi gospodarczemu, obrotowi pieniędzmi i papierami wartościowymi lub za przestępstwo skarbowe.

Również, kandydat musi posiadać uprawnienia budowlane lub ukończyć studia wyższe związane z architekturą, inżynierią, pożarnictwem, energetyką lub studia podyplomowe z obszaru energetyki budynków, audytów energetycznych budynków, budownictwa energooszczędnego i odnawialnych źródeł energii.

Proces certyfikacji oraz szkolenie specjalistów odbywa się zgodnie z wyznaczonymi kierunkami, i to właśnie po ich odbyciu, osoba zdobywa status eksperta uprawnionego do wydawania świadectw energetycznych. Ostatecznie, osoba ta musi zostać wpisana do wykazu osób uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej, dostępnym na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii.